Новосёлам ЖК «Уют-Парк»

Получили ключи? Всё для старта — на одной странице

Чек-лист приёмки квартиры, правила ремонта в новом доме и расчёт ремонта под вашу планировку за минуту. Ремонт делаем целиком — все этапы, один договор.

Выбрать планировку Чек-лист приёмки

Выберите свою планировку

Все планировки квартир ЖК. Найдите свою по площади — посчитаем ремонт «под ключ»: работа и материалы стандарт-класса.

1Планировка

Площадь, м²

2В каком виде застройщик сдал квартиру

Черновые работы: штукатурка стен по маякам, стяжка пола, разводка электрики и сантехники, электрощит, откосы
Стены: шпаклёвка и покраска, натяжные потолки
Полы: ламинат 33 класса с подложкой и плинтусом
Санузел: гидроизоляция, плитка, унитаз, раковина, ванна, смесители, полотенцесушитель
Фартук на кухне, розетки и выключатели, монтаж светильников
Межкомнатные двери под ключ, вывоз мусора

Не входит: кухня и техника, светильники, мебель, лоджия. Это ориентир по планировке. Точную смету по позициям делаем после замера — итоговая сумма фиксируется в договоре и без вашего согласия не меняется.

Все этапы ремонта — один подрядчик

Не нужно искать электрика, плиточника и потолочников по отдельности и выяснять, кто виноват, если что-то не стыкуется. Ремонт ведём целиком — от замера до уборки.

Один договорвсе работы и материалы в одном документе

Одна сметакаждая позиция отдельной строкой

Один проработвечает за результат на всех этапах

Замер и смета. Обмер квартиры, смета по позициям. Итоговая сумма фиксируется в договоре.
Дизайн-концепция. Расстановка мебели, покрытия и материалы. Для планировок ЖК «Уют-Парк» она уже готова.
Черновые работы. Перегородки из гипсокартона или пазогребня, штукатурка стен по маякам, стяжка пола, откосы.
Электрика и сантехника. Электрощит, кабель в штробах, розетки под расстановку мебели. Разводка воды и канализации, тёплый пол.
Санузел. Гидроизоляция, плитка и керамогранит, инсталляция, ванна или душ, полотенцесушитель.
Стены и потолки. Шпаклёвка, покраска или обои, натяжные или гипсокартонные потолки, световые линии.
Полы и двери. Ламинат, кварцвинил или плитка, плинтус, межкомнатные двери под ключ.
Лоджия. Утепление и отделка — по желанию.
Финиш. Розетки и выключатели, светильники, сантехника, подключение техники, уборка и вывоз мусора — можно завозить мебель.

Можно взять и отдельный этап — например, только санузел или только черновые работы. До старта проверьте квартиру по чек-листу приёмки.

Новый дом первые год-два даёт усадку: на стенах могут появиться волосяные трещины. Армирующая сетка под шпаклёвкой в местах примыканий снижает этот риск — спросите про неё на замере.

Посчитать ремонт моей планировки

Чек-лист приёмки квартиры

Проверьте квартиру до подписания акта приёма-передачи. Отмечайте пункты прямо в телефоне — отметки сохранятся на этом устройстве.

Проверено 0 из 0

Нашли недостатки — не спешите подписывать акт приёма-передачи. Попросите составить акт осмотра (дефектную ведомость) и перечислите в нём каждое замечание: где, что и в каком объёме. Сфотографируйте каждый дефект, сохраните экземпляр акта с подписями. Порядок и сроки устранения смотрите в своём договоре долевого участия.

С собой: паспорт, договор, рулетка, уровень или правило 2 м, фонарик, зарядка для телефона (проверять розетки), лист бумаги (вентиляция), малярный скотч и маркер — отмечать дефекты.

Правила ремонта в новом доме

Когда можно шуметь

Будни8:00–13:00 и 15:00–20:00Выходные и праздники10:00–13:00 и 15:00–20:00

Ремонтные работы — по закону Самарской области № 7-ГД «Об обеспечении тишины и покоя граждан». С 13:00 до 15:00 — тихий час каждый день.

Нельзя без согласования

Перепланировка и переустройство — только с согласованием в администрации.
Санузел и кухню нельзя переносить так, чтобы они оказались над жилыми комнатами соседей снизу.
Радиаторы отопления нельзя выносить на лоджию.
Несущие стены и вентиляционные шахты не трогаем.
Замену или перенос стояков — только вместе с управляющей компанией.
Строительный мусор — не в контейнеры для бытовых отходов: его вывозят отдельно.

Как мы работаем

Смета по позициям

Не «ремонт под ключ — сумма», а каждая работа и материал отдельной строкой.

Цена в договоре

Итоговая сумма фиксируется в договоре и не меняется без вашего согласия.

Оплата по этапам

Платите после приёмки каждого этапа. Работы ведёт прораб с 17-летним опытом.